NEU: AB JETZT BEZUGSFERTIG

TraumHaus in Gräfelfing

mit 8 Zimmern, Luxusküche, wunderschönem Garten für Familien mit 3 Kindern

Fertigstellung Oktober 2023: BEZUGSFERTIG!

Absolutes Traumhaus mit viel Platz für Ihre Familie

Wunderschönes Traumhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit drei Kindern

Der Pool aus der Darstellung kann statt der Terrasse gegen Aufpreis optional angebioten werden.

Große Fernsterflächen im Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss vereinen die Wohnfläche mit dem traumhaften, uneinsehbaren Garten!

Wohnen, Essen, Kochen, zusammensein - großzügig über das gesamte Erdgeschoss. Dank der großen Terrassentür wird der uneinsichtige Garten Teil des Wohnzimmers.

Offene, moderne Luxus-Küche, die keine Wünsche offen lässt

Die große, offene Wohnküche mit integrierter Vorratskammer und stylischen Occhio-Lampen eignet sich ideal für große Familien, die gemeinsam kochen oder Kinder, die morgens an der Kochinsel frühstücken können.

Die offene Wohn-Küche ist Teil des sehr großzügigen Erdgeschosses mit dem Wohnzimmer.

Schlüsselfertig inklusive Luxusküche…

Bezugsfertig und komplett ausgestattet. Worauf warten Sie noch?

Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und Zugang zur Terrasse

  • BORA-Kochplatte mit integriertem Abzug,

  • Einbau-Herd, Dampfgarer, Mikrowelle,

  • sehr großer Einbau-Kühlschrank (LIEBHERR),

  • Einbau-Gefrierschrank mit direktem Wasseranschluss für Eiswürfel bei Knopfdruck

  • Vorratskammer

  • Einbau-Spülmaschine von MIELE

  • Kochinsel mit BORA-Dunstabzug

  • Unverwüstbare Granitplatten

  • Quooker-Wasserhahn mit kochendem und Sprudel-Wasser.

Wenige Fußminuten entfernt befindet sich der Paul Diehl Park, in dem auch das Kulturfestival Gräfelfing stattfindet.

Die luxuriöse Wohnküche ist Teil des sehr großzügigen Wohnzimmers und fügt sich neben der großen Terrassentür perfekt ein.

Das sehr große Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Zugang über bodentiefe Glastüren (3fach-verglast) zu dem uneinsehbaren und sehr schönen Garten.

Das Wohnzimmer bietet Platz für einen großen Esstisch für 10 Leute und einen großen Wohnbereich.

Lebensqualität pur..

Direkt am Lindenplatz in Lochham gelegen, einer wunderschönen Natur-Oase, umringt von schönen Einfamilienhäusern.

Ideal für die Gassi-Runde mit dem Hund.

Der Weg zum Park führt durch eine schöne Villengegend, die ausschließlich aus großzügigen Einfamilienhäusern besteht und verkehrsberuhigt ist.

Das perfekte Haus für Ihr Familienglück

  • Raum für Freiheit

    Großes Wohnzimmer mit offener großer Küche, großer Essbereich, 3 große Kinderzimmer mit Blick auf den Garten, Arbeitszimmer, Gästezimmer und ein herrlich großer Garten.

  • Nachhaltig

    Wärmepumpe, 3fach-verglaste Fenster, maximale Energie-effizient, Anschluss für Ladestation für E-Auto, auf Wunsch können Solarzellen auf dem Dach installiert werden.

  • Voll ausgestattet

    Moderne Luxusküche mit Markengeräten, hochwertiger Eichenparkett, modern geflieste Bäder, Video-Klingelanlage, Dusche mit Sitzgelegenheit, ausgefeiltes Beleuchtungskonzept.

Fakten im Überblick

  • Wohnfläche: 240 Qm

    Grundstück: 711 Qm

    8 Zimmer

    4 bewohnbare Stockwerke inklusive UG mit großen Fenstern

    Garage: 6,5m x 3,28m

  • 1 großes Wohnzimmer im EG

    Offene Küche zum Wohnzimmer

    3 Kinderzimmer im OG

    3 Badezimmer (alle mit Dusche, eines mit Badewanne)

    1 Gäste-WC

    1 großes Gästezimmer im UG

    1 Arbeitszimmer (oder Ankleide)

    1 Fitnessraum (oder Gästezimmer)

  • Große Fenster - dreifachverglast

    Massivbauweise

    Hochwertiger Parkett (Eiche)

    Alle Bäder modern verfliest

    Voll ausgestattete Luxusküche mit Markengeräten

    Wärmepumpe

    Fußbodenheizung

    Lichtspots

  • Wärmepumpe

    Voll isoliert

    Fenster dreifachverglast

    Auf Wunsch Solaarzellen auf dem Dach

  • Bauherr: Ahornstraße 12 ProjektentwicklungsGmbH, Gräfelfing

    Architekt: Hartmuth Janke, München

  • Kaufpreis: 3,85 Mio. €
    - zzgl. Provision
    - inklusive Luxusküche